1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
府中市
47.6万円/㎡
前年比-5.8%
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ヴェルドミール多摩川
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩10分
1978年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,491万円
47.7万円/㎡
2,221
3,067
3,914
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,914万円
41.9万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
ヴェルドミール多摩川
3,480万円（47.5万円/㎡）/ 8階 / 73.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 47.5万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 47.6万円 | 8階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,780万円 | 46.4万円 | 11階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 2,880万円 | 48.1万円 | 11階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,699万円 | 45.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,699万円 | 45.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,799万円 | 46.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,699万円 | 45.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,470万円 | 24.6万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,590万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,799万円 | 46.8万円 | 8階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,799万円 | 46.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,899万円 | 48.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,899万円 | 48.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 33.7万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,999万円 | 50.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,999万円 | 50.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 28.1万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,099万円 | 51.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,999万円 | 50.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,490万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,200万円 | 36.6万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,798万円 | 30.0万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 31.4万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,199万円 | 53.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,099万円 | 51.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,199万円 | 53.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,899万円 | 48.4万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/08 | 2,899万円 | 48.5万円 | 10階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 50.1万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,880万円 | 43.9万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,199万円 | 36.7万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,099万円 | 51.8万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,999万円 | 50.2万円 | 10階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 32.9万円 | 10階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,980万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,199万円 | 36.8万円 | 10階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,080万円 | 31.7万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,199万円 | 53.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 3,099万円 | 51.8万円 | 10階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 30.2万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,399万円 | 40.1万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,580万円 | 43.1万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,499万円 | 41.8万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,580万円 | 43.1万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,399万円 | 40.1万円 | 10階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 33.1万円 | 1階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,800万円 | 29.9万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 44.8万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 42.1万円 | 10階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 42.1万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,680万円 | 44.8万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 46.3万円 | 10階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 46.3万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 46.4万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,950万円 | 32.4万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 48.0万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 47.7万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 47.7万円 | 10階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 43.4万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ヴェルドミール多摩川 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 府中武蔵野ハイライズ 府中市栄町三丁目 | 北府中駅9分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 府中サンライズヒル 府中市本宿町一丁目 | 西府駅3分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | RC |
| 2024/03/11 | 府中スカイハイツ 府中市片町一丁目 | 府中駅7分 | 3,300万円 | 50.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、府中市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は府中市の平均と比較して0.2%割安です。